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买房需谨慎!别被华丽样板间蒙了眼

来源:http://xm.house.sina.com.cn/sc 作者:北京世纪文景文化传播 发布时间:2016-04-27 09:47 浏览:

    北京世纪文景文化传播公司网讯 4月27日 经常听到购房者因样板间而决定购房的,在大大后悔亦或是感慨自己可能买错房子。这其实是由于无论买不买房,到了售楼处,人们总喜欢去看样板间。精美的房间装修,高档的生活家具,精湛的家居设计……把简单的样板间装修成了一个温馨而华丽的家,让每个进入样板间的人都流连忘返,然而在华丽的样板间背后其实还藏有很多猫腻。

  猫腻一:高品位设计为样板间锦上添花

  样板间通常会使用相对高端的进口材料,有时甚至是进口的高品质产品,这有助于增加样板间整体质量。同时,样板间的家居设计也会聘请相关设计师精心设计,打造高品格家居设计格调,为样板间增色。

  猫腻二:无限放大样板间空间

  没有阻碍的视野往往会使空间看起来更空旷,大多数的样板间通常会把墙体换成玻璃,或是采用开放式的厨房,增加空间。房间的管线等所有妨碍视线的装修设施也都会被隐藏起来。

  猫腻三:房间搭配迷你小家具

  通常说视线会误导人,这是主要是由于人们在观看事物时,会参照周围的环境对物体的大小进行推测预算。因此,样板间里的家具等一般是根据房间尺寸大小进行特别设计,与一般实际大小有所差别。

  猫腻四:减少房门增加镜子

  样板间通常没有安装门,对于这点购房者往往自认为样板间是没有门,也就习以为常,没有在意。同时,样板间里会有大量的镜子,镜子透明、反光,会增加视觉深度和空间感。

  猫腻五:灯光弥补自然光线不足

  买房间人们通常会注意房间的朝向,以及光线的照射。但当房间开灯后,房间原本的自然光线就会被忽略。而样板间的吊灯壁灯等最为照明的同时也是房间灯光的装饰物,为样板间增加整体色彩。

  对于购房者而言,参观样板间只是作为购房者未来家居设计的一个参照,并不能作为购房者决定购房的因素。如果只是单纯的参观样板间,可能会被华丽的装修蒙了眼。对于参观样板间,购房者可以学会几个技巧:看、问、量,看清样板间与实际房的差别。看,看样板房时,让售楼人员关闭所有的灯,体会一下房间里各部分自然光线和阳光是否充足;问,问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的以及问清房子的使用率是多少;量,用米尺量一量样板房的长宽高,用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同,或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积。

(责任编辑:admin)
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