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小区业主没买车位是否可以开进小区? 律师:物业阻止没有法律依

来源:http://news.house.qq.com/a/201 作者:北京世纪文景文化传播 发布时间:2016-05-11 12:06 浏览:

 本报讯“就因为我家没买车位,物业公司竟然不让给我家送空调的车进小区。”近日,光谷一小区业主邹女士投诉说。记者现场采访时发现,小区业主开车回家,也被保安阻拦在外。

光谷8号小区在光谷大道与珞喻东路交会处,其中一部分是还建楼,另有商品房和商铺。邹女士家在2期7栋。本月2日,邹女士家买的空调到货,可物业公司不准送货车进小区。

物业表示,自5月1日起,小区不再允许临时车辆停放,只有购买了车位的业主,才能把车开进小区,停放在地下停车场;外来车辆不准进入,没有购买车位的业主,也不能开车进小区。

无奈之下,邹女士年迈的父亲只好下楼把空调扛了进去。“今后还有很多家电要送过来,这样做是不是太不人性化了?”邹女士称,物业公司这么做,是为了逼迫业主去购买车位。

随后,记者来到该小区,发现小区门口贴出的通知称,近期,不少已购买车位的业主反映,车位经常遭到外来车辆占用,为了保障已购车位业主的使用权,决定取消任何形式的临时停车,来访车辆可以停放在6号楼前面的商业广场上。

记者找到该小区地下停车场,发现里面十分空旷,已出售、挂着车牌号码的车位并不多。有业主表示,如果给已出售的车位安装地锁,就能防止其他车辆占位,物业公司不准车辆进小区,只会引发更多业主不满。

记者联系了该小区物业公司,对方的说法跟贴出的通知内容一致,并称车位属于开发商,应向其询问。记者又联系开发商,对方则说,地下停车位的管理和售卖都是物业公司在负责,有疑问应该找物业。

湖北尚泰律师事务所律师江秀琴表示,无论地下停车位是开发商所有还是全体业主共有,依据物业公司与业主签订的合同,物业公司要为业主提供服务,其不准许业主开车进小区的行为是没有法律依据的。

(责任编辑:admin)
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